“等工业园区的配套实施完全建成时,还可以根据需要转为廉租房”付载斌说

“三公里”销售人员答

“我说的是离城关的距离,离中心城区要五六公里”销售人员答

记者随后随机拨通了一位方姓住户的电话,询问其是否住在这里,该住户表示已经入住但当记者提出要实地采访时,接电话者表示只是方姓住户的姐夫,自己的妹妹妹夫因为觉得距离中心城区太远,生活不便就没有去住

“离市区是不是有点远?”记者问

县级小城市,因人口规模小,不可能像厦门那样建造城市综合体保障性安居工程,又应当怎么办呢?

“非常感谢政府,让我住上了自己的房子!”

销售人员告诉记者,按照规划,“紫金城”未来将形成一个成熟的商品房小区,学校、幼儿园等配套实施都在邵武市环保局建设过程中,一边说,销售人员一边指着小区的沙盘给记者看

“如果市区有廉租房,当然还是希望能够申请到市内住

感谢政府让我住上了自己的房子

“当时把336套廉租房建在工业园区,其主要目的是想在改善这部分住户住房条件的同时,把他们的就业问题也尽可能地同步解决掉”邵武市建设局局长付载斌说付载斌告诉记者,邵武市的这个工业园区现在拥有一百多家企业,去年工业产值45亿元,今年有望达到60亿元,目前有一万多名工人,缺工约6000人

罗文枝向记者分析,华光社区够条件的居民中之所以至今为止没有人申请紫金安居工程小区的廉租房,有这样几个因素:廉租房申请条件严格,在申请门槛没有降低的情况下,够条件的人本来就不多,华光社区目前只有5人符合廉租房实物配福建省南平市邵武市租申领条件;因距离中心城区较远,子女不放心父母单独居住;城市中心城区的社区居委会对符合条件的孤寡老人照顾十分周到,买米麦面都会安排便利店送上门,他们不愿意离开自己熟悉的、习惯了的生活环境;孤寡老人往往行动不便,有个大病小灾的,在原来社区里,只要招呼一声,周围的邻居都会来帮忙照顾

“生活方便吗?”记者再问

视点调查:

知情人士透露,今年春节期间,在福建省宁德市蕉城区首个社会保障房项目金涵小区,就遭到30多户认购者集体弃权,理由是位置远离市中心,交通、教育、医疗资源一片空白,不仅生活不便,未来生活成本还会很高有媒体报道,2010年11月17日,审计署公布的19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果中都有所体现调查显示,由于邵武市房地产信息网廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等,一些地方存在廉租住房配租困难、房源闲置的问题,有的地方甚至出现已入住家庭退房的情况

“在这里住,买菜其实挺方便的,唯一害怕的是哪天突发高血压怎么办”朱丽清告诉记者,因患高血压,他最为担心哪天突然发病,因交通不方便而耽误最佳治疗时机

既然都很方便,为什么好好的336套廉租房就只有15户家庭申请呢?

两项措施亡羊补牢为时未晚

保障性住房选址及配套中央有精神

福建省审计厅近期的审计结果显示,截至2010年末,南平市、泉州市已竣工各类保障性住房6462套,由于住房地点偏远、设置门槛高等原因,仅配租配售1496套,配租配售率仅为23%

记者了解到,紫金安居工程小区有四栋廉租房住宅楼,共336套房屋官方资料显示,邵武邵武市房地产信息网市紫金廉租住房项目336套于已于2009年全部竣工交付使用,由于位于城郊,交通不便,且周边社会服务设施配套不完善,尽管邵武市廉租住房补贴对象有608户,但仅有15户签订配租协议,配租配售率为4.46%,导致已竣工廉租住房闲置

据悉,住房城乡建设部近日就保障性安居工程的规划选址提出明确要求,充分考虑保障对象入住后的工作生活是否便利,并在选址中避开地震断裂带、泄洪区和山体滑坡、泥石流等地质灾害易发区对于位置相对较偏远的工程项目,当地政府尽快开通公共交通线路,并增设周边配套设施

“总共约35平方米,我一个人住,足够用了”朱丽清说

付载斌告诉记者,一种措施是在中心城区丹台山地区建设商品房的同时配件一定数量的廉租房,今年年初一期项目已经交付72套,邵武市教育信息网二期的72套也将于近日交付第二个措施是,针对紫金安居工程小区的336套住房,将拿出三分之二的房子转为公租房,提供给工业园区外来打工者居住,租金按照公租房的标准收取,留出三分之一的房子继续作为廉租房,提供给愿意到这里来的申请者使用

记者在深入社区调查发现,廉租房住户以老弱病残为主,但凡有足够的劳动能力者,是几乎不会享受到低保待遇的社区居委会对低保和廉租房申请者的基本情况十分了解,把关十分严格

记者仔细查看周围环境,该小区位于邵武市茅岗工业园区内,其旁边靠近城区的方向一个名叫“紫金城”的大型商品房开发项目正在建设过程中,附近居民告诉记者,“紫金城”一期的四栋楼房已经交付使用,近一半居民住了进去可能是下雨的缘故,邵武市公务员局网站“紫金城”售楼处内一个看房的人也没有,四五个销售人员在那里聊天,看到记者进来,赶忙过来招呼

朱丽清告诉记者,2010年10月11日她通过摇号配租拿到房屋钥匙,在家里姐妹的帮助下经过简单装修,一个月后就住了进来

朱丽清的房间不大,一进门就是卧室,靠门的位置摆了一张双人席梦思床,对面是冰箱,旁边是一台旧电视和衣柜房间兼具卧室和客厅的功能阳台比较大,经过装修后,作为餐厅使用“餐厅”旁边是厨房和卫生间

福建省住房和城乡建设厅住房保障处柳文定告诉法制日报记者,对于包括廉租房在内的保障性住房的选址,中央有关通知的精神是,保障性住房应当尽可能安排到交通比较便捷,基础设施比较配套的区域进行建设,省里也有类似的指导性文件但是,在保障邵武市建设局房的实际建设过程中,则不大容易操作,可能出现选址较为偏远的问题

“去年治疗肾病、高血压,花了将近一万元,自己只出了一千多”朱丽清说

(本文来源:法制网)

其实,邵武市紫金安居工程小区廉租房遇冷,并不是孤立个案,这种现象在福建省乃至全国都不足为奇

对这15户居民来说,本来是一件天大的好事,记者实地调查却发现,15户廉租房住户的电表很多都是零读数或者接近于零读数踏着满是灰尘的楼道和走廊,从一楼至四楼,除了朱丽清家,记者挨家挨户敲门,没有一人应答,各家的房间内都是黑乎乎的直至记者在当晚7点钟左右返回邵武市内,包括朱丽清在内,15户廉住房住户中,只有两户居民在家

“我怎么听说有五六公里?”记者不相信他的说法

“买菜什么的挺方便的,邵武市天气在线去市区有12路公交车,也很方便”销售人员表示

邵武市在发现紫金安居工程小区廉租房几近闲置的尴尬后,迅速采取了补救措施,其补救措施似乎让我们看到了曙光

解决住房的同时也解决廉租房住户的就业问题,确实是一个不错的想法但为什么只有十五户申请,而申请的十五户中又很少有人入住呢?

今年,我国将开工建设1000万套各类保障性住房“十二五”时期,我国将建设保障性住房3600万套,保障性住房建设加快,让住房困难家庭看到了“安居”的希望,然而,在全国的保障性住房建设过程中由于选址偏远,交通、教育、医疗等配套设施不完善让住房困难者宁愿选择不申请居住,福建省邵武市紫金安居工程小区已于去年交付336套廉租房,到目前为止却只有15户申请入住,不得不让人们邵武市天气深思

记者在邵武市政府网站看到,2010年9月29日,该市公示了《邵武市第一批廉租住房实物配租摇号选房规则及程序》,根据该文件,邵武市政府将紫金安居工程廉租住房a栋一楼道一楼至四楼共15套廉租房分给了申请者

今年54岁的朱丽清,是福建省邵武市紫金安居工程小区15户廉租房住户中的普通一员,见到法制日报记者,她反复强调的是这样一句话

意图解决住房同时也解决就业问题

据付载斌介绍,位于邵武市中心区的丹台山144套廉租房将于今年九月初摇号分配,目前已经有98户提出申请这相对于336套廉租房只有15户申请形成了鲜明对比

336套廉租房只有15户居民申请

“把城里的困难户往乡下赶,老百姓有意见”那位自称方姓廉租房住户的姐夫在电话中说

当记者就紫金安居工程小区廉租房配租率过低邵武市房产信息并且入住率太低的问题采访邵武市建设局房管处时,该处陈小鹰书记和办公室工作人员何建平表示:“大家都想住在城市中心,但是,城市中心的用地十分紧张,怎么能把保障房都建在城里”

柳文定认为,为解决城市中心区用地紧张问题,借鉴发达国家和地区的做法,厦门市建设城市综合体保障性安居工程厦门市洋唐居住区可以成为大中城市保障向住房建设的样本虽然地处城乡结合部,但是交通同样便捷,配套实施同样完善

“低保户、廉租户有的根本没有劳动能力但是,部分有劳动能力者可以干一些比如看大门、打扫卫生之类的轻活”付载斌说

“有一户人家,赌博输了钱,把在城区的房子卖掉还了赌债;还有一户人家,夫妻两个都退休了,老两口把房子卖掉帮助儿子在厦门邵武市房产信息市买了一套房子他们都是无房户,如果让这样的家庭享受低保待遇和申请廉租房,能行么?”邵武市昭阳街道华光社区居委会主任罗文枝说

法制网记者刘百军

邵武市地处闽西比山区,8月24日下午,这座山区小城突然淅淅沥沥下起了小雨经过近三十分钟车程,记者从位于中心城区的邵武市总工会附近乘坐12路公交车到紫金安居工程廉租房小区采访

本报福州8月30日电

“早年,我离婚后,没有自己的房子,身体不好,高血压、肾炎因身体不好,也没法工作,还得整天吃药,所以吃低保现在政府让我住上了自己的房子,真的很感谢”朱丽清一边说一边拿出一大叠医药费单据给记者看